備受關注的個人所得稅法修正案草案19日提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出臺以來第七次大修。
重點
1.工資薪金、勞務報酬、稿酬和特許權使用費等四項勞動性所得首次實行綜合徵稅。
2.個稅起徵點由每月3500元提高至5000元。
3.首次增加子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除。
4.優化調整稅率結構，擴大較低檔稅率級距。
01哪些人、哪些項目要繳個稅
居民納稅義務人：我國個人所得稅的納稅義務人是在中國境內居住有所得的人，以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人，包括中國國內公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺同胞。
居民納稅義務人：在中國境內有住所，或者無住所而在境內居住滿1年的個人，是居民納稅義務人，應當承擔無限納稅義務，即就其在中國境內和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。
非居民納稅義務人：在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人，是非居民納稅義務人，承擔有限納稅義務，僅就其從中國境內取得的所得，依法繳納個人所得稅。
個稅應稅項目
1.工資、薪金所得；
2.個體工商戶的生產、經營所得；
3.對企事業單位的承包經營、承租經營所得；
4.勞務報酬所得；
5.稿酬所得；
6.特許權使用費所得；
7.利息、股息、紅利所得；
8.財產租賃所得；
9.財產轉讓所得；
10.偶然所得；
11.經國務院財政部門確定徵稅的其他所得。
目前個稅稅收如何？02
近20年來個稅起徵點變革：1980年800元；2006年提高到1600元；2008年提高到2000元；2011年提高到3500元。時隔七年，這一次起徵點提高到了5000元。2017年全國個稅收入11966億元，同比增長18.6%，佔稅收收入比重6.9%。而經專家預計，個稅起徵點提高至5000元，全國納稅總額將減少1720億元。
就各個城市個稅稅收情況來看：
2017年，北上是全國個稅收入最高的兩個城市，是第3深圳的2倍。個稅收入漲的最快的是成都，同比增長48%。調整之後地方個稅收入預計也會有所降低。
03我們的收入將會發生什麼變化？
首先來看看現階段7級超額累進稅率：
應納稅所得額= 工資收入金額- 各項社會保險費（五險一金等）- 起徵點
而個人所得稅法修正案草案提出：擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距，3%稅率的級距擴大一倍，現行稅率為10%的部分所得的稅率降為3%；大幅擴大10%稅率的級距，現行稅率為20%的所得，以及現行稅率為25%的部分所得的稅率降為10%；現行稅率為25%的部分所得的稅率降為20%；相應縮小25%稅率的級距，30%、35%、45%這三檔較高稅率的級距保持不變。
所以這次調整後，工薪階層將是最大的受益者。
如果要計算我們的收入變化，首先先要了解繳金情況。對於不同地區，五險一金的繳納也會有區別。
看下來，北京和上海的繳納比例更大一些，南京、杭州、成都保持一致。
最後我們來計算下實際收入的變化，當然我們限定條件是工資同為10000元的情況下。
除了上海高出25元，其他5個城市前後差額基本一致。
個稅提高會影響買房嗎？04
這次調整首次增加住房貸款利息和住房租金專項附加扣除，再加上每個月收入多了些，樓市會不會因此再度回暖？
首先，我們先要了解什麼是住房貸款利息抵稅？其實就是每月的工資先扣去房貸利息再繳稅。住房租金抵稅也是如此。
因此就可能會延伸出一個問題：工資越高，住房貸款利息抵稅越高，一些高淨值人群會不會以買房投資來當作避稅的法門哪？
另一方面大環境來看，全國各大城市目前都實行限購政策，而且像北京、上海外籍戶口必須要繳滿5年社保才能在當地買房。所以綜合來說，個稅調整對買房影響相對比較小。
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