注：因工作需要寫此文，內容涉及互聯網產品工作者的部分知識，故發此文。體驗產品為臺灣某房產交易APP（尾部有截圖）。
一、 策略建議（從市場、運營、規劃等角度出發）
消費者行為模型：關注——興趣——搜索——行動——口碑傳播
1、“中古屋”流量承接與用戶一、二級轉化，涉及內容如下：
l 默認排序
l 視頻看房
l 篩選條件
l 流量承接提升轉化
1.1 目的：
有效承載和利用一級頁面流量的流入，提升用戶轉化率，進而達成房屋成交率，實現營收
1.2 現狀：
默認排序未根據用戶行為進行展示（體驗產品時刻意大量瀏覽50平米內的房源，但無論刷新還是重新加載都未能根據我的訴求推介更多相關產品）；
看房模式單一；
1.3 解決方案：
根據用戶瀏覽行為、篩選條件選擇、諮詢記錄、撥打電話、收藏、分享等維度來進行列表內容針對性展示，也就是與用戶行為相關，更能獲取到用戶的意向，進而提升用戶一級轉化，點擊進入房屋詳細頁面；
豐富看房模式，比如視頻看房，3D、VR看房等新興看房模式，提升二級轉化，進而引導用戶去諮詢中介；
優化房屋搜索條件：根據用戶使用需要和場景，可增加“小區、交通、周邊設施（商城、學校、醫院……）”等看房條件。
1.4 關注指標及效果驗證：主要圍繞點擊事件、曝光事件、頁面停留事件維度
1.4.1 正向指標：
首頁——流量來源記錄，設置“中古屋”點擊埋點
列表頁——停留時長、整體轉化率、頁面留存、用戶頁面活躍……
詳情頁——用戶（新功能）新鮮度、用戶活躍度、停留時長、視頻點擊量、視頻停留時長、視頻使用頻率、3D視圖點擊量、3D視圖停留時長、3D視圖使用頻率、撥打電話量、在線諮詢量、收藏率、分享率、頁面熱度……
1.4.2 逆向指標
列表頁——停留時長、篩選條件切換頻率（比如默認給用戶推薦30~40平米房源，那用戶會減少對應篩選條件的使用）、頁面蹦失率……
詳情頁——流失率
1.4.3 附加指標——舉報次數、內容分析……
重點：不斷更新、強化數據模型，用戶使用引導、行為追蹤與反饋收集，作為改進依據
2、廣告及推介的合理運用
3、註冊節點提升獲得聯繫方式便於後續運營及用戶觸達
二、 設計建議（不侷限於視覺、功能、交互設計）
設計的優化和迭代主要來源於用戶（數據分析、用戶反饋、可用性…）、公司運營策略（主推欄目、流量獲取…）、行業標杆及設計規則和方法，所以“仁者見仁智者見智”，所以不會做過多、過詳細描述，獻醜。
不定期體驗各種行業互聯網產品，剛興趣的小夥伴一起。
