據瞭解
對房地產市場而言，不動產登記聯網將有利於摸清樓市“家底”，並在一定程度上影響市場預期。不動產登記可以實現更多更快的樓市調控效果。不動產登記將壓縮至5個工作日以內，這對於樓市市場來說也是個好消息。說到不動產登記，就想到了一個問題那就是不動產證。不動產證和房產證的區別到底有哪些呢？
新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。
不動產證
房產證
VS
01
內容上
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
不動產單元號，具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
02
編號上
房產證包括兩個編號，分別是建房註冊和房屋所有權證號。
不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。
03
印章上
不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，其蓋章為各登記機構公章。
房產證蓋章為各地方人民政府的公章。
總之，不動產證比房產證產權內容更詳細，不動產證對使用年限進行了明確規定，明確了起和止日期和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。
04
監製單位上
房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。
不動產權證書監製單位則為中華人民共和國國土資源部。
05
費用上
房產證需要當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。
不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。
06
版本上
房產證書只有一個版本。
而不動產證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。
單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
不動產登記時間縮短
在《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》中對於不動產辦理的時間提出了明確的目標：2019年底前，流程精簡優化到位，全國所有市縣一般登記、抵押登記業務辦理時間力爭分別壓縮至10個、5個工作日以內；2020年底前，力爭全部壓縮至5個工作日以內。
包括稅務、住建、婚姻登記等在內的12個部門中有關不動產登記的信息都將實現互通共享。這意味著，屆時去這些部門辦理有關事宜時，不用再重複提交有關不動產的證明，只需要查看共享信息即可。
對房地產市場而言，不動產登記聯網將有利於摸清樓市“家底”，並在一定程度上影響市場預期。不動產登記可以實現更多更快的樓市調控效果。
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