金科.集美天城
地址：皇姑區文大路與灤河街交匯處
開發商：瀋陽金科駿景房地產開發有限公司
物業：金科物業
物業費：高層2.6元含電梯費
洋房3元含電梯費
綠化率：約30%
產權：70年 民水民電
交房時間：
2021年2月28日（2#）
2022年10月30日（13#14#）
2022年4月30日（17#）
在售信息
高層
2#32層頂94平102平（特殊樓層）
14#32層頂94平102平
13#32層頂94平102平
洋房
17#7層頂124平132平
商鋪
7#8#樓下底商130平—260平
94平3/2/1
102平3/2/2
124平4/2/2
132平4/2/2
2#清水均價10500
14#精裝均價12000
13#精裝均價12000
17#清水均價13000-14000
7#8#底商均價20000
周邊配套：
教育：
小學：珠江五校致遠校區，中學：虹橋中學北部校區
學區協議目前已簽訂完畢，公式文件售樓處沙盤處有公示
3600㎡教育局重點打造幼兒園
沈師附小 沈，師附中 ，十一中學 ，遼寧大學 ，瀋陽師範大學 ，航空航天大學
商業：2萬㎡金科生活商業中心，附近華強廣場 ，華潤萬家 ，積家購物中心 ，樂天瑪特樂購 ，三臺子商圈 ，沈北商圈
交通：臨近116 290 190 255 141 236 138 131 301 302 157
項目賣點：
1金科品牌開發商，金科物業
2全新的北皇姑板塊，未來發展趨勢優越
3恆大配建重點小學，虹橋中學北部校區
4金科生活商業中心+沿街商鋪
5諸多大開發商雲集，人口密度高，潛力大
6步行到師範大學地鐵口15分鐘左右
7每戶都有約7㎡飄窗改造面積
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