A仁梵居士
關於租房合同的解除，最主要的看原合同，對於合同解除的約定。一般解除的條件是合同到期；或者單方解除，單方解除要承擔違約責任，也就是可能押金不退；或者雙方協商解除，協商一般是付條件的，比如提前三十天通知對方，對方因在約定的時間內給出答覆，通常為3~5天，未答覆的視為同意解除。
合同正常解除的結果就是一方騰房，另外一方退還押金。如果是非正常解除，那麼就有一方需要承擔違約責任。
你們的情況需要看房東是什麼時間答覆的，是不是同意你們的要求。如果房東在合同約定的時間內答覆不同意解除。或者原合同本身對於解除並沒有明確的約定，那麼這個解除時間通常是合同到期的時間。在這種情況下提前解除，就需要承擔相應的違約責任。
現在因為疫情防控的形勢下，合同履行存在困難，可以在有合理理由的情況下要求提前解除合同，或者雙方協商變更合同。這個基礎還在於雙方進行協商，特殊的情況是租客被確診，或者被強制隔離，不是本人能夠控制的因素造成無法履行合同，可以要求提前解除合同。
總之，需要提前解除租房合同，還是雙方協商為好，如果發生爭議，需要根據具體的情況去分析，可以進行到法院去訴訟解決。
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