2月12日，仲愷陳江街道8.91萬㎡城市更新單元地塊由碧桂園4.82億元競得，摺合樓面價為1546元/㎡，底價成交。
據瞭解，該宗掛牌編號【GZK2019-68】地塊，用地總面積為89092㎡，總建面為311823㎡，起拍價48195萬元，由惠州市惠宇投資發展有限公司底價競得，摺合樓面價1546元/㎡。而惠州市惠宇投資發展有限公司經“天眼查”查詢顯示乃碧桂園旗下子公司。
該宗地塊由規劃編號為ZKB-054-06、ZKB-055-01兩地塊組成，是仲愷高新區陳江街道大陂村城市更新單元土地。
1.ZKB-054-06號地塊
（1）計算指標用地面積：39113㎡;
（2）計容積率建築面積≤136896㎡（其中6845㎡≤商業建築面積≤13690㎡）；
（3）容積率≤3.5；
（4）建築密度＜38%;
（5）綠地率≥30%;
（6）機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建。
2.ZKB-055-01號地塊
（1）計算指標用地面積：49979㎡;
（2）計容積率建築面積≤174927㎡（其中8746㎡≤商業建築面積≤17493㎡）；
（3）容積率≤3.5；
（4）建築密度＜38%;
（5）綠地率≥30%;
（6）機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建。
該更新單元需安排的回遷物業面積共66398㎡，其中：回遷商業用房面積12526㎡、回遷安置房面積53872㎡，由競得人建成後無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準，超出或不足部分按商業7207元/㎡、住宅6834元/㎡的標準進行結算。
另競得人需在城市更新單元內更新改造五條道路及配建公園，包含曙光公園、貝欣路等公園及市政道路建設（提升）工程。與項目的同步設計，同步建設， 同步竣工驗收，驗收後無償移交區管委會。其中，曙光公園總佔地面積約118188.84m²，一期建設面積為62920.67㎡。
地塊現狀
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