12月3日上午，在順慶區新建街道辦事處物業管理工作專題會上，該街道轄區內小區物業管理公司、業委會主任和派出所等負責人，圍繞小區物管工作展開經驗交流。
金績街17號小區位於柳林路社區，由於物管公司管理不善，小區長期處於混亂狀態，環境惡劣，車輛亂停亂放，業主苦不堪言。2018年4月，物管公司在無法繼續管理的情況下，主動撤場，小區處於無人管理狀態。2018年4月，在街道黨工委和社區黨委指導下，小區成立了業主委員會，選舉業主陳義擔任小區業主委員會主任。
"小區環境、設施、秩序等方面都存在問題，擺在我們面前的就是一個爛攤子。"陳義庚即組織召開了業主大會，制定了小區《業主公約》和規章制度，在徵得業主同意後，決定收取3年停車費用於小區改造。
改水電氣、硬化道路、安裝門禁系統……業主委員會將每一分錢都用在刀刃上，對於小區的每一筆收入支出一一上牆，讓每位業主心裡都有一筆明白賬。小區業主有困難，業委會主動幫其申請低保，減免小區低保戶物業費，幫助困難家庭人員找工作，業委會還以不同的方式，祝賀小區內年滿65週歲以上老人生日及新生兒出生。去年春節，業委會舉辦壩壩宴，讓小區居民歡聚一堂拉家常，為小區建設獻言獻策。2018年，該小區被新建街道評為"最美小區"、業委會被評為"最佳業委會"、陳義被評為"最美新建人"。
"小區是我家，維護靠大家。"陳義表示，小區在自治管理的一年多時間裡，居民有問題和意見，可直接向業委會反映或微信群留言，業委會會第一時間回覆，現在鄰里間矛盾糾紛少了，生活環境變好了，小區變得更加和諧美麗。
絲綢路206號小區是西河社區轄區的一個老舊小區，修建於1994年，屬於建行職工宿舍，目前，居住著54戶170餘名居民。"小區路面破損嚴重，下雨天出行困難，下水道經常堵塞，汙水四溢，而且沒有物管，我們一點安全感都沒有。"小區業主委員會主任王益泉介紹，為了解決這些問題，給小區居民營造一個安全、舒適、整潔的生活環境，業委會多次通過入戶走訪、召開小區改造專題座談會的形式，就小區環境怎麼改廣泛聽取居民意見，並結合居民意見確定最終的改造方案。
絲綢路206號小區改造現場
"社區人大代表向區財政爭取了部分資金，居民自籌了部分資金作為改造經費，改造中增加新的雨汙管道，硬化路面，給居民創造良好的出行環境。"王益泉表示，待小區基礎設施改造後，將安裝智慧門禁系統和規劃停車位，徹底改變小區髒、亂、差的原貌。
會上，轄區部分小區物業管理負責人結合自身實際情況，對小區物管現狀、難點問題等，進行了全面總結，並交流實踐經驗。
"物業管理關係千家萬戶，是社會管理的重要組成部分、和諧社區建設的重要載體，直接關係群眾生活質量和社會穩定。"新建街道黨工委書記蹇森國介紹，該街道幅員面積4.2平方公里，轄5個社區居委會，58個居民小組，總人口6萬人。當前，街道以黨建為引領，共建"長在鎮泰，共建暖心社區；創在金泉，共建匠心社區；住在西河，共建舒心社區；樂在柳林，共建孝心社區；享在玉帶，共建養心社區""五心"社區，並督促物業公司和業委會承擔起主體責任，堅持黨的領導，轉變服務思路，切實履行職責，提高解決問題的能力，為群眾創造美好生活。
"在治理城市基層管理問題上，街道結合黨的十九屆四中全會提出的，堅持和完善共建共治共享的社會治理體系，保持社會穩定、維護國家安全，實行'共建共治共享'，抓實社會治理，積極探索城市社區'五心'治理新模式，切實增強老百姓幸福感、獲得感、安全感，為南充建設成渝第二城，爭創全省經濟副中心貢獻新建力量。"蹇森國說道。
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