11月16日至17日，由徐州市委市政府和中國交通運輸協會共同舉辦的2019中國（徐州）國際物流峰會在徐州舉行。峰會聚焦徐州打
造淮海國際陸港、創建國家物流樞紐城市。看點
01
打造“國家級”板塊，淮海國際陸港不斷加快建設步伐
在這次重要會議中，位於徐州城西，桃花源溼地公園北的淮海國際陸港建設指揮部現場與中國林場集團的中林木材產業園項目、京東集團的京東智能倉儲項目、DHL的敦豪國際貨運倉儲及貿易服務平臺項目等5個重點項目集中籤訂合作協議，簽約投資總額18億元。
進入2019年以來，徐州建設淮海國際陸港步伐不斷加快。
1月17日，市委、市政府在南京召開徐州淮海國際陸港規劃建設座談會，徐州淮海國際陸港項目提上了日程。
2月28日，淮海國際陸港建設指揮部第一次工作會議召開，進一步動員部署淮海國際陸港建設工作。
徐州淮海國際陸港項目位於泉山區的西北部。項目總體功能佈局為“一口岸、五片區”，打造國家一類陸路（鐵路）開放口岸。
9月2日，位於徐州淮海國際陸港範圍內的2019-56號地和2019-57號地，以底價11.979億被徐州淮海國際鐵路物流港建設有限公司（中鐵）打包摘得。值得關注的是，2019-56號地塊裡面的商務金融用地需要建設成陸港大廈！
11月8日，淮海國際陸港(柳新)加工區項目集中開工儀式在柳新鎮舉行。
今年11月14日—15日，第二屆淮海經濟區協同發展座談會在安徽省淮北市舉行。其中在交通方面提到，徐州市高標準規劃建設淮海國際陸港，有效整合鐵路物流園區、內河作業區、高鐵物流園區等，為資源集聚、產業發展提供支撐、注入活力。
看點
02
大局已定！新住宅項目不斷入市，徐州這個板塊要牛了！
隨著徐州淮海國際陸港項目的落地，也代表著大批的就業人口到來，未來優質配套設施規劃的形成，這對於西區的發展都是不可估量。
不過，目前西區已經進入極其嚴重的房荒期。僅有一個純新盤正在驗資，那就是融創和金地合作的都會星宸。
都會星宸近期即將啟動落位，預計首開20、21、31、32#4棟樓，都是1個單元，2梯4戶，20、21#樓是26層，31、32#是25層，中間戶100㎡，邊戶120㎡，共計406套房，價格待定。
目前都會星宸周邊在售新盤幾乎沒有，板塊內只有中梁香緹公館還有2棟樓未推出，榮盛臥牛S3地塊即盛郡有三棟樓，正在落位。可以說區域內新房房源不夠充足。
好在近期西區臥牛山土拍，中海將A5、A6兩塊地納入麾下，臥牛山A6地塊成交樓面價4111.16元/㎡！臥牛山A5地塊樓面價4320.75元/㎡。上個月還有融創熱電廠B地塊樓面價5594.54元/㎡。這預示著西區必然要迎來新一輪熱點，明年將有大波新盤入市。
另外，在淮海國際陸港的北部，還有3個受益樓盤，分別是四季連城拾光、四季連城望悅、四季連城錦宸。
作為西區的地標性項目，從規劃上看，淮海國際陸港項目在未來很有可能會成為西區的“核心板塊”之一！
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