受持續的暴力示威事件影響，香港樓市繼續回落，香港差餉物業估價署10月31日發佈的最新數據顯示，9月份香港私人住宅售價指數報380.5點，該指數已連續下跌4個月。
樓價下跌，地產交投量卻未見好轉。據港媒報道，11月17日，香港地產發展商華懋集團名下的朗城匯樓盤推售144套房，最終僅售出4套，銷情慘淡。二手房市場方面，成交量同樣疲弱。香港各大地產代理行在11月16日至17日的10大二手屋苑成交數量由3宗至7宗不等，均為個位數。
香港樓價指數連續4個月回落
9月樓宇買賣合同數量同比下跌5.6%
香港差餉物業估價署10月31日發佈的最新數據顯示，今年9月份香港私人住宅售價指數報380.5點，環比下跌1.83%。而自今年6月起，該指數已連續下跌4個月，9月跌幅進一步擴大。
香港利嘉閣地產研究部主管陳海潮接受媒體採訪時表示，香港樓價指數已連跌4個月，且創過去9個月以來最大的單月跌幅。由於官方數字略有滯後，陳海潮預期，下次公佈的10月數據將持續反映香港當前社會事件的影響，10月跌幅或與9月相若。
11月4日，香港土地註冊處公佈的最新數據顯示，10月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共5075份，較9月份增加24.1%，同比仍下跌5.6%。其中，住宅樓宇買賣合約數量較9月份增加16.1%，同比仍下跌5.7%。
而對比6月份，送交註冊的所有種類樓宇買賣合約共6211份，再往前一個月，樓宇買賣註冊量高達10353宗。
從交易總值來看，9月份樓宇買賣合約總值656億港元，較9月份增加80.2%，同比亦增加44%。其中，住宅樓宇買賣合約為407億港元，按月上升47.1%，同比增加5.5%。
朗城匯推售144套房僅售出4套
暴力示威不斷，打擊了消費者的買樓意欲。
據港媒報道，11月17日，香港地產發展商華懋集團名下的朗城匯樓盤推售144套房，分別以抽籤形式發售63套、另外的81套以先到先得形式發售。該盤17日僅售出4套，均為先到先得形式發售的單位，包括2座中層H室，面積749方尺，價單定價1400萬港元，尺價約18692港元。同座中層C室，面積754方尺，價單定價1441.3萬港元，尺價19115港元。
同時，發展商還調低了朗城匯樓盤當日發售的部分單位的價單定價，其中1座32樓A室原定價為1158.5萬港元，調低至1156萬港元，尺價由20009港元減至19965港元。
據港媒報道，香港各區新盤在11月16日至17日共計不足30宗成交，較前一週83宗大跌65%。
二手房方面，成交量同樣疲弱。
據美聯物業統計，11月16日至17日該行的10大二手屋苑共錄得7宗成交，較上週6宗上升16.7%，但成交數已經連續第二個週末在單位數水平徘徊。美聯物業住宅部行政總裁布少明接受媒體採訪時表示，上個月受多項利好樓市消息帶動，二手市場一度轉旺，但社會事件近日加劇，導致看樓活動受到影響，準買家入市態度亦趨審慎，加上筍盤早前陸續被消化，令二手交投量偏軟。
此外，11月16日至17日，中原地產的十大二手屋苑錄得7宗成交，利嘉閣地產的十大二手屋苑錄得6宗成交，成交數均為個位數。
採寫：南都特派香港報道組
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