好設計，不僅能讓居住升級，
更能讓房子價值翻倍！
最近我們拜訪的一套外灘江景豪宅，
原本的使用面積不到80㎡，
經過設計師一番改造，
擴成150㎡頂層複式，
十萬一平米的豪宅價值翻了一倍！
在距離黃浦江一條馬路之隔的金外灘花園某頂層複式公寓，豪宅設計師侯胤傑Nathan帶我們來到這套他新完成的作品當中。
房屋信息
項目座標：上海外灘
裝修類型：老房改造
房型結構：頂層複式70㎡
裝修費用：硬裝40W，軟裝20W
設計師
侯胤傑Nathan 上海法納興室內設計有限公司創始人，作品曾刊登《AD安邸》、《ELLEDECO》《InStyle》等國際知名雜誌。
屋子的主人是位時尚優雅，對生活品質要求非常高的時裝設計師，和她同住的是她忠誠溫順的夥伴小狗Eddie
這裡坐擁黃浦江一線江景，與陸家嘴金融區隔江相望。
Before
改造之前這是一套層高5.8米的頂層複式，設計師將戶型一分為二成為兩個獨立套間。（這裡是一半面積）客廳區域挑高，二樓僅一個小臥室。
來看下一層戶型圖
第一步
加夾層，讓空間翻倍
before
由於房子位於頂層有著絕佳視角，設計師在客廳位置加了一層樓面，二樓該處變為了主臥、衣帽間和主衛，這樣一來房子的實用面積幾乎翻了一倍。
空間亮點
活珊瑚橘撞色莫蘭迪，移步異景
2019年設計界最流行的色彩在這個空間中盡情展現，Pantone2019年度流行色——活山湖橘，以及以高級灰為代表的莫蘭迪色系。
餐客廳，三面牆分別是三種完全不同的演繹，可謂移步異景。
牆面用活珊瑚橘和莫蘭迪灰做撞色搭配，這是一整面定製壁紙。客廳在暗黑系中加入明度不同的幾何色塊，與餐廳形成鮮明對比。
地毯採用活潑的糖果色搭配幾何色塊，顯得時尚又有活力。
餐廳
餐廳背景牆，從灰藍過渡到橘粉，當中三個拱形門洞飾以黑白格紋，配色大膽，並且層次豐富。
操作二
沒有飄窗自己造，成最佳觀景臺
原本的房子就是普通落地窗，設計師加入夾層後，還特意將此處改造成上下兩個大飄窗，內側刷了灰藍，還用不鏽鋼材質勾勒了一圈線框，彷彿將室外風景定格在畫面當中。
飄窗與沙發相對，客人們來這裡還是沙發的補充區，同時這裡也是主人坐著看書、欣賞外灘風景的絕佳去處。
廚房
因為女主人比較少做飯，就做了一個比較簡單的一字廚房，外面的餐邊櫃一定程度上彌補了儲物空間不足。
衛浴空間
一樓的客衛，將客廳的橘粉色在這裡延續，防水漆和工字鋪貼的白牆磚完美融合，用地面花磚打底，黑、白、粉三種顏色在這個空間中相互制約平衡。
操作三
樓梯改造，粉色旋轉樓梯超浪漫
更重要的是，改了樓梯位置，由一字型樓梯改為佔地更小的旋轉樓梯，這也成為空間一大亮點。
原本的直線型樓梯佔用面積更大，並且平平無奇，改造之後增加了上下兩層的使用面積，更讓樓梯本身成為這個空間的亮點。
二樓戶型圖
主臥
原本客廳的挑高空間，加入一個夾層，二樓多出一個非常寬敞的主臥，同樣用黑色不鏽鋼線條框出了飄窗觀景臺，將室外風景借入室內，更給主人讓內心放空的獨處空間。
主臥背景牆同樣是一幅定製的壁紙，將廣袤的森林與平原風光帶入室內，給人無限遐想。
另一側是開放式的衣帽間，中間的門推進去則是主衛。
開放式衣帽間
主衛
坐擁一面大落地窗的主衛設計簡潔利落，幾何紋理的六角磚只鋪了半牆，留白恰到好處讓視覺更舒服，懸浮臺盆櫃讓清潔無死角。埋牆式的水龍頭、花灑也讓空間更時髦大氣，在這裡一邊泡澡一邊欣賞風景，實在太治癒。
次臥
隔壁還有一個小客臥，跟主臥風格一脈相承，空間雖小但前面的大窗帶來足夠好的視角。為女主人的家人或者閨蜜來玩準備了小的獨立空間。
經過Nathan的一番改造，整個屋子的使用面積幾乎擴大了一倍，能充分將這個景觀住宅的優勢發揮到極致，也讓女主人實現了她夢想中的生活。
前面提到設計師將房子一拆為二，這一套風格色彩柔美，適合女性，而另外一套則簡潔素雅，不妨來看看。
這兩套全新的設計，你們更喜歡哪套呢？如果家裡有閒置房，不妨可以考慮也裝修成城市民宿喲，我們上週推薦的文章《小夫妻突發奇想，花8萬把閒置房裝修成城市民宿，住過的人都不想走》，裡就談到，把房子交給途家等平臺託管，中心城區地段，房租翻了三倍。
如果你家也有閒置房，歡迎諮詢！
材料清單
SHOPPING LIST
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開關插座：施耐德
筒燈射燈：雷士照明
塗料防水漆：多樂士
地板：Aibee艾比
浴缸、臺盆、龍頭：戈立高立
六角花磚瓷磚：鵬諾
煙機煤氣灶：蘇泊爾
烤箱：美的
冰箱：西門子
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