太原市房產管理局官網11月1日通報，該局日前接到舉報人投訴反映綠地中央廣場商鋪項目以小平米分割式銷售，且擬簽訂合同方並非綠地新悅公司，而是海潤建投公司。
據介紹，太原市房管局執法人員立即對該商鋪項目進行了瞭解。經查，綠地中央廣場項目位於晉祠路一段86號，由太原綠地新悅房地產開發有限公司（下稱“綠地新悅公司”）開發。該項目售樓地址位於太原市新晉祠路300號，已取得《商品房預售許可證》，批准預售主體為綠地新悅公司。
針對投訴人反映的問題，太原市房管局稱高度重視，立即約談綠地集團及太原海潤建投房地產開發有限公司（下稱“海潤建投公司”）。通過約談掌握的信息得知，該商鋪的銷售主體並非預售批准的綠地新悅公司，而是所謂的海潤建投公司，另“據說加蓋有綠地中央廣場銷售部字樣的印章也非綠地集團銷售部公章”。太原市房產管理局在通報中明確表示，上述行為不僅違反房地產相關法律、法規，且涉嫌詐騙，風險巨大。
太原市房管局在通報中提醒市民，購買該商鋪時，要仔細核對所籤合同、收據等材料的出賣方、收款方是否為預售批准的主體，所購買的商鋪面積是否為批准面積。與此同時，商品房售後包租的風險巨大，極易因運營不善或商家資金鍊斷裂致使預期收益無法實現，廣大市民切勿貪小便宜吃大虧。
太原市萬柏林區政府官網資料顯示，綠地控股2006年登陸太原，2014年開始建設太原綠地中央廣場項目。該項目總體量40萬方，總用地面積約50.16畝，含2棟150米的甲級寫字樓、2棟180米高標5A甲級寫字樓，總投資估算為43億元。
採寫：南都記者 嵇石
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