袁美107
所以，如果你说的“交易”是指过户，当然是需要有证才能过户，才能交易。
其次，你问的问题，实质可能是——没有房产证的房产能不能购买？
对于这个问题，要区分两种情况，一种是一直办不了房产证或很难办下房产证，一种是是时间未到暂时办不了房产证但最终可以办房产证。也就是，要辨别是根本不能办证，还是暂时没办证。
如果是前者，一般是违建房产，比如农民房、集资房、无法办理初始登记的房产等等，这类房产，由于没有办证，容易发生权属纠纷，风险较大，当然原则上不建议购入。
不过，作为一名负责任的律师，我也要告诉你，风险很大也不排除收益很大。
像深圳不少人花几十万甚至几万元买了没房产证的农民房，谁知这些房产后来遇到拆迁，开发商直接回迁给他们可以正常上市交易的市场商品房，可谓赚大了。当然，前提是，你能实际控制你买的房子，找村委盖章确认时没有人阻碍，再加上一点点运气。
如果是后者，则是能办证的房产，比如开发商还没有交楼或办证的期房，或者卖方一直忙暂时没有去办证，但是办证都没有任何障碍，只是时间问题。这一类的房产，当然是可以买卖的，只是你们签署的是预约性质的房产买卖合同，约定卖方必须在什么时候把证办妥，并且过户到你的名下。
当然，这类房产买卖，最大的风险是时间风险，时间不能太长，时间一长，房价涨了，业主拜拜了，房子被查封了，很多不确定性的事情发生的概率就会增大。
总结一下，对于违建的房产不能办证的房产，风险较大价格较低，如果你购买必须能够承受较大的风险。
对于暂时没有办证的房产，可以购买，但办证周期尽量不要拉得太长。
风险与利益，总是相伴相生。
我是专注房地产法律的骆训文律师，欢迎关注！
训文律师
很高兴邀请回答这个问题。
没有房产证，可以正常交易房产吗？
这个问题应该分两种情况：一手商品房和二手（存量）房。
情况一：一手商品房。一手房在销售过程中处于预售阶段，处于银行抵押状态，交易不需要房产证，即可交易备案。
情况二：二手（存量）房交易。
在二手房交易过程中，您需要知道，“正常”房产交易需要什么资料，什么手续。所谓的房产交易，一般是指房产买卖，过户的过程。
买卖双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复，房地产管理部门审核申报的成交价格并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费，由房地产管理部门核发过户单，在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续领取房地产权属证书。
综上所述，没有房产证的交易是不符合国家法律规定的，也就不存在。所有的房产交易，卖家必须持有房产证，不然交易会存在风险。
广州楼市观察室
可以交易，但是不会受法律保护。一旦交易双方中另外一方违约也无法通过法律途径保护自己的合法权益。现实社会中是存在无房产证交易得情况。比如相对比较落后的地区，法律意识比较淡薄的小地方，依然有通过中间人公证，签署房契或者叫做交易协议进行房屋转让。另外很多项目由于验收问题或者手续问题，暂时无法办理房产证的，也会通过这种方式交易，其中交易双方中的买方会留取一部分房款作为后期卖方配合买方办理房产证的保证金。整体来说可以交易，但不受法律保护，且公证处也不会公证，交易建立在相互诚信的基础上，存在失信风险。
售楼小强
没有房产证肯定不能进行正常的交易的，这也是为什很多买商品房的购房者没拿到房产证就像心里有块石头没落地一样，因为没房产证的房子永远不属于你。
试问怎么交易，哪个傻子会来和你交易，空手套白狼。
峰说建筑
没有房产证是不能上市交易的，房管局认定产权归属都是以房产证为凭证，没有房产证是不能过户到他人名下，市面上存在一些私人合同房的交易，这种是没有法律支持的，如果遇到房价大幅波动，产生各种纠纷。
小土看房
不可以交易。因为没有一点保障。
