·青島樓市教科書·
2018年的青島西海岸
可謂去全面進階之年
西海岸新區青島西站運營
青連鐵路全面開通運行
迎來首列地鐵M13號線
青島東方影都全面開業
青島世界博覽城開展
......
《一年前的西海岸展望》
延伸閱讀：展望2018 | 青島西海岸的進階之年
在2018年全面的配套之上
2019年將迎來百億項目爆發之年
雖然目前房地產市場逐步平穩
但十餘個百億齊爆發也是西海岸首次
2019年，西海岸值得期待
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1
中化·創新科技城
佔地6000畝，投資600億
2018年5月16日，新區管委與中化集團旗下中化實業有限公司、中國金茂控股集團有限公司在北京簽署《中化青島西海岸創新科技城戰略合作框架協議》。
根據協議約定，中化集團將在新區投資600億元，在交通商務區打造以互聯網創新產業園為核心的科技新城項目。項目主要包含互聯網創新產業園、能源儲運和交易中心、國際創新服務產業園、綠色智慧城市示範區四個板塊。中化集團投資600億元
為目前西海岸投資最多的項目！
超過了500億東方影都、500億世博城
同時，中化佔地6000畝（400萬方）用地
超過東方影都的5640畝（376萬方）
是世博城3000畝（200萬方）的2倍！
*中化創新科技城的概念圖*
2
保利·國防公園小鎮
投資400億元
2017年5月25日，保利國防軍事文化體驗小鎮項目簽約。而目前保利在西海岸已有5大項目，其中2018年底即開工三大項目——保利源城領秀山&領秀海、保利開投徠卡公園。
保利國防軍事文化體驗小鎮總投資約400億元，由保利科技有限公司、保利房地產（集團）有限公司共同投資建設，主要建設保利國防公園、保利軍民融合產業園 、軍工企業總部聚集區、軍民融合技術裝備展、國際防務論壇、特色旅遊產業小鎮等。
3
中海·商貿綜合體
投資120億元，佔地1300畝
中海商貿綜合體項目於2017年8月25日簽約，由中海地產集團有限公司投資建設，依託商務區交通優勢，規劃建設集商業、教育、文化、養老、餐飲、娛樂、休閒等多種消費功能於一體的城市綜合體。
計劃總投資約120億元，擬佔地面積約1300畝，項目將按現代化市場的特徵要求建設，旨在為商務區創造一個便捷易達而多元豐富的消費、休閒、娛樂空間，成為引領都市人群生活方式的綜合服務中心。
4
綠地·高鐵商務科技城
投資200億元
2018年6月21日，王建祥書記、李奉利區長等共同會見了綠地集團董事長張玉良一行，就綠地集團與新區投資合作、助力新區城市建設等事宜進行了深入洽談交流，雙方為未來合作謀劃了新的戰略方向。
項目主要依託綠地集團“中國高鐵經濟商務圈締造者”的優勢，打造商務總部基地和商業高端酒店集群產業板塊，建設綠地高鐵商務新城。同時擬建設產業經濟區，依託綠地集團與上海交通大學國家科技園、深圳天安雲谷等頂級專業產業平臺的戰略合作優勢，打造最具影響力的高科技產業園。
5
平安·西客站基金項目
提供200億元園區發展基金
2017年8月25日，西海岸新區交通商務區與平安基金和中建集團簽訂戰略合作協議，將為商務區提供200億元園區發展基金。
平安基金項目由平安信託有限責任公司根據交通商務區規劃，結合商務區現階段融資需求，綜合運用各種融資工具，合理有效編制融資方案，將為商務區提供200億元園區發展基金。中建集團基礎設施配套合作項目將在市政道路、綜合管廊、海綿城市等基礎設施配套及教育、醫療衛生、文化娛樂、體育、社會福利與保障等公共服務設施方面著力，加快推進商務區綜合開發，完善基礎設施配套。
6
華潤·國際健康生態谷
投資200億元，已經拿地
2018年12月28日，青島西發置業有限公司和超智資源有限公司，以總價競得兩河路以東13.35萬方地，西海岸健康生態谷終於落地，將由華潤置地 & 西海岸發展集團共同打造。
7
隆和&西發·東方文化小鎮
投資200億元，已經拿地
2018年12月18日，青島東方小鎮文化旅遊發展有限公司，以摘得東方文化小鎮一期地塊，而其公司為隆和集團下屬公司，東方文化小鎮也終於落地，將由隆和集團和西發集團共同打造。
8
仁洲·文化藝術小鎮
投資100億元，佔地1450畝
2018年10月20日，仁洲·文化藝術小鎮（華融中廣文化藝術小鎮）項目規劃公示階段。而在2017年5月25日，在青島西海岸新區隆重舉行的產業小鎮洽談大會中，12個產業小鎮裡就包括該項目。
9
中研·創意設計小鎮
投資200億元，2018年底已拿地
2018年12月26日，西海岸3宗地上市拍賣，最後青島中研創意產業發展有限公司以7821萬的總價競得山海路西、珠山西路北23372㎡地塊，規劃建面42069.2㎡，樓板價1897元/㎡。據悉，此地塊即為中研創意設計小鎮首期地塊，標誌著中研小鎮的正式落地！
中研創意設計小鎮總投資200億元，由青島中聯建業集團有限公司攜手青島西海岸新區城市規劃設計研究院（青島西海岸新區建築科學研究院）共同打造，規劃為具備國際一流水準的創意、創智設計主題小鎮，規劃人口約 2 萬人。
10
華僑城·大型文旅綜合體
投資300億元
2018年5月4日，青島華僑城大型文旅綜合開發項目在西海岸新區簽約。項目預計總投資300億元，由華僑城集團與青島西海岸旅遊投資集團合作打造。
項目預計總投資300億元，由華僑城集團與青島西海岸旅遊投資集團合作打造，是繼琅琊臺度假海岸項目之後新區引進的又一家百億級國際濱海旅遊度假項目。 據悉，該項目將圍繞西海岸新區小珠山風景區-靈山衛城-月亮灣海岸線約55平方公里範圍區域、按照“文化+旅遊+城鎮化”發展模式，打造集濱海旅遊、都市娛樂、主題酒店、購物中心、文化休閒、國際社區於一體的國際旅遊度假區。
11
融創·海洋高新區總部經濟項目
投資580億元，5-10年時間建成
2018年12月5日，作為2018香港山東周系列專題活動之一——國際資本助推山東“十強”產業推介會”舉行。會上，青島西海岸新區接續發力，再次成功簽約85億美元大項目（約580億人民幣）。
青島海洋活力區項目由融創中國控股有限公司投資85億美元建設，在青島市西海岸新區規劃建設海洋活力區總部經濟項目，計劃以海洋經濟合作平臺打造為主題，以產城融合、智慧可續的城市發展模式為依託，用5-10年時間建成新一代海洋創新經濟示範區，使之成為現代化、國際化濱海城市的活力之心。
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青島國際健康智慧城
投資260億元，佔地2500畝
2017年底，青島國際健康智慧城項目外面的圍擋已起，目前挖掘機、剷車已經進入，開始平整土地。但目前無進展。
青島國際健康智慧城項目，總投資260億，總用地2500畝。項目選址於青島西海岸新區內的青島海洋高新區，風河以北、鳳凰山路以西、海王路以南區域。
13
融創·青島東方影都
投資500億元，2018年全面開業
有“東方好萊塢”之稱的“青島東方影都”將於2018年4月28日全面開業。 據介紹。目前星光島住宅在建，其開發體量不足一般。
青島東方影都項目總投資達500億元，項目佔地376萬㎡，總建築面積540萬㎡，涵蓋影視產業園、萬達（專題閱讀）茂、大劇院、國際秀場、星級酒店群、遊艇俱樂部、濱海酒吧街、國際醫院、國際化學校等九大業態。
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惠與·大數據中心(中國數都)
投資220億元，佔地2800畝
2017年6月，慧與全球大數據應用研究中心在青島西海岸新區靈山灣影視文化產業區舉行隆重的開工儀式，將建設大數據行業的“貝爾實驗室”，拉開了“中國數都”建設大幕。
作為靈山灣影視文化產業區智慧科技產業龍頭項目，慧與全球大數據應用研究及產業示範基地是青島打造“中國數都”的重要項目。全球軟件和大數據測試服務中心的揭牌成立，標誌著基地建設的全面加速和實質性推進。靈山灣智慧科技產業集群抓住大數據發展機遇，推動大數據研發、應用、交易三位一體發展，建設“中國數都”。
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中鐵·世界博覽城
投資500億元，2018年開展
2018東亞海洋合作平臺永久性會址啟用，2018東亞海洋合作平臺青島論壇東亞商品展啟幕，2018年10月 首屆青島軍民融合科技創新成果展。
青島世界博覽城是中國中鐵投資約500億打造的青島國際生活新地標，也是中鐵在全國投資金額最大的一個項目。項目結合東亞海洋合作平臺永久會址，打造集文化、旅遊、休閒、娛樂、商務居住等功能於一體的世界級生活圈。
從開工到開展，僅僅兩年時間
西海岸有一個500億級項目
全面啟動
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華潤·青鐵智慧小鎮
投資200億元，已經拿地
2017年4月28日，總投資558億元的23個大項目在青島西海岸新區集中籤約奠基，其中就包含了華潤智慧小鎮項目。2018年8月，華潤一號地塊首次拍的，這也標誌著華潤青鐵海洋智慧小鎮成功落地
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融創·藏馬山阿朵小鎮
12個重點項目，投資200億
2017年11月，青島隆嶽置業有限公司11月9日完成股權變更，融創（青島）置地有限公司獲得70%股權成為控股股東，原股東隆海集團法定代表人張增惠持股30%。融創藉此將藏馬山養老養生特色小鎮項目收入囊中。
而在2018年中，融創控股的隆嶽置業，多次獲拍的周邊的數十宗土地，標誌著融創·藏馬山阿朵小鎮將在2019年全面爆發。
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藍城·琅琊度假小鎮
啟動區投資200億元
2017年9月，琅琊臺度假海岸項目簽約儀式在青島西海岸新區舉行。該項目由青島西海岸旅遊投資集團與藍城集團宋衛平團隊共同打造。
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海爾·西海岸產城創小鎮
投資300億元，佔地2800畝
2017年5月25日，青島西海岸新區隆重舉行產業小鎮洽談大會，12個產業小鎮項目現場簽約中，就包括了海爾西海岸產城創小鎮項目。
海爾西海岸產城創小鎮總投資200億元，由海爾集團投資建設，通過整合海爾全球資源，利用技術創新、科技成果轉化、智能製造服務、金融服務、智慧小鎮等方式建設智慧產業新集群和智慧生態圈，打造西海岸 “產—城—創生態圈”標杆，促進西海岸新區科技創新、產業升級和新型城鎮化發展。 海爾地產作為青島本土房企大鱷的領軍者，旗下新盤向來備受市民青睞，
（2019年海爾古鎮口新作-融發海爾·融海公館）
【本文小結】
2019年
青島西海岸新區
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