十二隻monkey
房子承載了太多的功能，捆綁了房子外的太多東西，如果只是拿來住，我們確實不缺房子。但是，買房人首先考慮的不是住，都去炒房投機的話，價格就會居高不下，這就是房價被推高的真正原因。
因此，現在樓市調控，限購限售限貸，遏制房價上漲，這就是為了抑制樓市過熱，開發商賣房子價格漲幅不能太高，限價賣房下，很多投資客都有買漲不買跌的心理，所以都不想去買房了，因為獲得的利潤被大大壓縮。
對於剛需購房者而言，原本很想買房的，但是一看房價下降，他們也不想買了，就像著既然降了，這個信號已經釋放，是不是代表行情不好了，接下來房價還會再次下降，而且市場上湧現很多開發商降價潮，大搞折扣促銷，大量推出許多特價房。
因此，他們也怕房子買了，價格就跌了。不過房價跌到2015年這個可能性不大，現在頂多橫盤狀態，要是跌幅太多了，牽扯的行業會很多，不能夠持續大幅下降，否則會樓市崩盤的。
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如果是一名比較講究生活質量、講究享受生活的人，在手頭並不是十分寬裕、購房需要大量貸款的情況下，還是建議不買房為好。
事實上，房價漲到目前的水平，上漲與下跌已經不是主要矛盾。因為，從下跌的角度來看，怎麼跌也不可能攔腰。攔腰就會發生巨大風險，甚至危機。自然，不可能讓房價出現攔腰下跌的現象。即便是下跌10%，概率都不是很大。那麼，要想房價回到2015年以前的水平，可能性不大。退一步講，就算調控有方，允許房價出現較大幅度下降，譬如30%，是否就意味著購房能力大大提升呢？也不是。因為，房價早就超出了多數百姓的可承受能力。下跌30%，買不起的還是買不起，還是要當“房奴”。在這樣的情況下，房價下不下跌有意義呢？
從房價上漲來看，中央已經明確，遏制房價上漲。也就是說，如果房價繼續上漲，調控會持續加碼，直到房價穩定。這就預示著，未來的房價可能更多的是穩定，有可能小幅上漲，也可能小幅下跌。但無論漲跌，都會在調控的容忍度內。
既然如此，費盡九牛二虎之力去買一套房子，讓自己背上學生的債務負擔，使生活質量下降，日常的生活節奏被打亂，有意義嗎？當然沒有。與其這樣，不如依據自身實際，選擇適合自己的租賃住房，讓自己住得更開心一點。這樣的生活，從質量上講，肯定比掛個有房產的名義、卻十分拮据的生活要質量高得多。
譚浩俊
現在買房 簡直智商有問題！ 我們這三線城市這一個月來 一平降3000塊都買不動 知道為什麼1.老百姓實在沒錢 有錢的都解放了在股市 2.有房子的沒必要在這時候再入手畢竟不是剛需 炒房一去不復還 3.縱觀房地產環境 經濟環境 樓價必跌 為什麼因為房地產已經別無選擇 盛極必衰這是必然 4.以上我說的 雖然我不是磚家 但絕對不是樓託
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原先房價年年上漲，畢業後就大部分人一樣，一直在追趕房價，發現即使賺的不少，但是攢下的錢根本追不上房價，到現在即使房價不再漲了，我也不知道多少年後我們掏出首付。
慢慢的，不知哪一天，我突然厭惡了這樣的生活，如果我有那麼多錢，為什麼要用它去買鋼筋水泥，我用這些錢來讓我過上更好的生活不好嗎？為什麼非得買房子呢？所以現在對房子也沒那麼關注了，有錢我出國玩一玩不好嗎？去吃點好吃的不好嗎？為什麼要把所有的錢都交出去，然後還要吃糠咽菜的還房貸。到還完房貸的時候，都一把歲數了，這時候再去讓我享受生活嗎？再讓我去出國旅遊嗎？
我只想趁年輕，去享受年輕人的生活，而不想為了房子這一樣東西，去付出我整個青春。
耷拉耳-聰
這個話題我覺得應該細分三個小問題，一是現在該不該買房？二是房價能否跌回2015年？三是如果跌到2015年，該買房嗎？
現在該不該買房？
現在樓市大環境不好，經過這一兩年棚改貨幣化導致的房價直線拉昇，很多地方房價已經翻倍了，現在房價高高在上，已經嚴重超過了居民購買力，而且房子建的實在是太多太多了！所以我不建議現在買房！
現在最明智的選擇就是持幣觀望，靜觀其變，待形勢明朗再說！當然，如果是剛需的，比如結婚，比如孩子入學，那隻能自己權衡利弊了。
房價能跌回2015年嗎？
坦白地說，我覺得這個可能性不大！雖然世上沒有隻漲不跌的房價，但是跌回2015年，意味著至少跌30%以上，甚至50%，這樣銀行會承受不了的，也會導致大面積斷供潮。
所以為了穩定起見，主管部門不會放任不管的。而且現在地價居高不下，人民幣貶值也挺厲害，跌回2015年不太現實，畢竟漲上去容易下來難。不過凡事都有可能，在有的地方，尤其人口流出的三四線及以下城市，這個可能性還是有的。
如果跌回2015年，可以買房嗎？
這個看個人意願了，如果跌到2015年，估計觀望的人更多了，畢竟大家都有買漲不買跌心理。拿我來說，三四線及以下城市，即使跌了80%，我也不想買。沒有人口支撐的地方，再便宜房子買來有什麼用？沒有交易價值。
相反，如果一二線城市，我真該考慮一番了，如果兜裡子彈夠，估計會買吧，當然，前提是自己有那麼多銀子。
總之，我覺得房地產黃金時期已經過去了，房子應該回歸居住屬性，大家就不要想炒房發財了，現在即使一二線城市二手房也很難交易的。
有了錢，幹啥不好呢？不一定非要買房，大家說對嗎？歡迎評論。
李中東
這樣想法應當較有代表性，基本屬於理性思維。
2015年的房價水平已經不低了，這樣的想法其實也不過分。2015年全年到2016年上半年，是房價上漲頗為活躍的一個時段。而本輪樓市調控則從2016年10月開始。所以，即使房價回到2015年水平，這裡面的泡沫還是有一定比例的。
兩年多的樓市調控，雖然回過頭看，大多數熱點城市的房價下行幅度不是那麼大，但房價大幅度上漲的慣性已然沒有了動能。總的來說，一二線熱點城市房價平穩應當是可以看到，三四線房價回調也是一種趨勢。
中國的樓市是政策市，只要樓市調控不放鬆，房價還是降得下來的。兩年多的樓市調控之後，現在官方的基調仍然是“調控不放鬆”，如期長線的“溫水煮青蛙”，最受打擊的便是曾經長期有效的高房價預期。這種拿到房子即是賺錢的想法，現在已見鬆動了，而題中所述的想法便是一個例證。
本輪樓市調控，限購、限貸、限價、限售等政策，一般被視為短期政策，而租購併舉、租購同權、多渠道供給等提法，則是正在構建的長效機制的重要組成。長效機制還包括正在推動中的房地產稅等。
所有的這些都表明，未來中國的房地產市場是以穩健為特徵的，不但力推減少房價波動，而且也在防止房價大漲大跌。近期，開發信貸有所鬆動便是例證。另外，想房價普遍大跌也可能是想錯的，這並不有利於中國經濟的健康發展。
現在以投資為目的買房，確實不適宜了，房價波動性較小甚至是下行，而且大漲的可能性基本沒有，都表明，住房的投資屬性已然降落。現在炒房，利空大於利多。
同樣的，即便是剛性需求，如果不是太急著買房，等等也是不錯的，畢竟房價還是有下探的空間，而且現在房貸利率、首付比例還是較高，下手並不划算。
波士財經
原來很想買房，現在突然發現降到15年的價格也不想買了，為什麼有這樣的心裡，可能在你想買房的這段時間裡瞭解了很多關於房產的知識或者聽到很多，別人買的早的，隨便一套也翻了一倍，那麼降到15年的價格為什麼也不想買了呢？也許是你想明白了很多事或許是你已經做出了別的決定。因為我們買房首付款也是一筆不少的數目，首付款也許是們很久的積蓄，買房後每月的房貸想想也有一部分壓力！有的人老家到自己所創業的城市很近，可能就不用買，這個看個人吧，每個人的想法不一樣，生活方式也不一樣！
AD星期五
現在買房 簡直智商有問題！
一個月工資三千，一家老小吃喝都成問題。再買房那是瘋了
我們這三線城市這一個月來 一平降3000塊都買不動 知道為什麼
1.老百姓實在沒錢 有錢的都解放了在銀行
2，就算做生意的也選擇租房子住了呢
3.有房子的沒必要在這時候再入手畢竟不是剛需 炒房一去不復還
4.縱觀房地產環境 經濟環境 樓價必跌 為什麼因為房地產已經別無選擇 盛極必衰這是必然
5.以上我說的 雖然我不是磚家 但絕對不是樓託
食品小常識
中國的房地產，與戶籍制度、醫療福利、孩子教育等因素捆綁在一起，而房價漲跌，已然影響到中國經濟的發展狀況，更是深刻影響到大眾的消費能力。不過，房子還是保值增值的產物，而買房也是一種投資，但如果價格虛高，參與的必要性就大大降低了。在實際情況下，並非多數年輕人都有這樣的能力購買房子，而畸形的房地產市場以及虛高的房價，實際上已經透支掉年輕人未來幾十年的收入預期，甚至動用六個錢包才能夠繳納到首付款。一旦參與其中，貸款買房，往往意味著未來三十年將會過上苦日子，首付款繳納之後，每月還需要繳納逾萬元的月供費用，恐怕不是一般家庭可以承受，而中國高居不下的房地產，實際上已經嚴重透支了未來的發展預期，年輕人要麼不結婚、不生子，要麼咬咬牙關，藉助六個錢包的力量貸款買房，但幸福感也會驟然下降，而目前的社會，婚姻往往與房子、金錢掛鉤，沒有房子，就無法立足，剛需買房尚且勉強接受，但投資買房就需要非常謹慎了。
郭施亮
作為一個財經工作者，我覺得有這種想法也是可以理解的，但大家會有這種想法那就未必了。
因為買房是件大事而不是小事，對一個家庭影響也至關重要；而且買房也是要根據一個人的家庭經濟實力來決定的。
如果不顧自身經濟實力，不惜揹負鉅額債務買房，儘管買房可能因房價下降，但為償還房貸而增加不少的生活壓力，也無生活質量可言，更無生活幸福指數。比如2015年大批買房的剛需族，可能當時價格低，買的房子到現在看起來確實大賺了，但只要這房子是用來自己住的，即便價值再高是都不會賣的，都不會對自己的生活質量提高有所促進。
而現在如果買房，房價這麼高，可能對於經濟實力不強的人來說，就更會加大負擔，也更會為了買房而掏空所有親人的錢包，更會讓自己成為房奴。
因而，一些人面臨高房價選擇不買房而去租房住，也算是一個明智的選擇，畢竟每個人的經濟能力和家庭條件是不一樣的。我們每個人在高房價面臨最好的辦法是量力而行，不能超出自身經濟承受能力而為了買房而盲目擴大債務。
