10月30日消息消息，住建部日前發佈了《中共住房城鄉建設部黨組關於巡視整改進展情況的通報》，要求堅決落實“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位”，加大分類調控、精準施策力度，加快推進住房制度建設。房地產調控不放鬆，房企資金回款減速，在此背景下，融資成了房地產企業最重要的工作。
住建部表示，要加快建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制。包括推進形成租購併舉的住房制度；保持調控政策連續性穩定性，落實地方主體責任；堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制投機炒房，促進房地產市場平穩運行。
針對經濟下行壓力加大可能促使政府放鬆房地產調控的言論，多位權威人士回應，中央遏制房價上漲的決心不會發生改變。
此外，從《通報》內容中可以獲悉，日前，住建部稱已與國家統計局聯合印發了《關於進一步加強協作做好房價統計工作的通知》，要求各地統計部門、住房城鄉建設部門高度重視房價統計工作，規範和加強網籤備案制度，及時準確報送網籤數據，確保網籤數據真實可靠，嚴把房價數據質量審核關，嚴肅查處房價統計違法行為。
在業內人士看來，近年來我國房地產市場發展迅速，出現了局部地區投資過熱、房價虛高等問題，房地產市場的價格是市場的晴雨表，房地產數據不真實容易影響市場預期。因此，需積極規範房價統計工作，將穩定房價及展示真實價格相結合。
中原地產首席分析師張大偉表示，房地產調控不放鬆，房企資金回款將明顯減速，在此背景下，2018年四季度，房地產企業最重要的工作將是融資。
10月以來，碧桂園、泰禾、中海、越秀、雲南城投、萬科等多家房企集中發行債券融資。10月29日，萬科、陽光城、華僑城等多家房企披露融資計劃，主要用於項目開發及補充流動資金等。萬科、華僑城公告坦言，該次超短融募集資金用於補充流動資金，償還到期債務，包括銀行保理融資、銀行貸款和債券等。
（綜合自：住建部官網、經濟參考報、澎湃新聞）
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