黃元中
1.影響不大，
理論上降準使得市場上資金增多，這些增加的資金會流向房市或者股市。但目前房價和股價一路向下，各方都看空。同時房價調控力度如此之大，資金入場難度也很大。而且此輪降準主要支持小微企業、科技企業、民營企業貸款，現在政府的調控除了簡單的貨幣操作還有其他一系列政策配套。所以這些釋放出來的流動性很難支撐房價，估計燕郊房價受到的影響就更小了。
2.剛需可以入手。
理論上說剛需隨時可以入手，因為是用來居住，不是用來投資。同一套房子，值30萬或400萬，並不影響居住。不過儘可能的低點入市，確實能夠減少成本，降低還款壓力。當下房價喪失階段性上漲動力，同時北京這類超一線城市未來房價也有較強的支撐。所以如果經濟條件允許，我是會此時買房的。
司南立冬
降準跟剛需沒有一定的關係，對於北漂來說，燕郊的房子降到一萬左右可以考慮。起早貪黑也認了，畢竟有家了。通州管控北三縣，房子也漲不起來，地鐵也造不出來，不然帝都的房子賣誰去。如果有地鐵了，半小時到北京，誰還買北京的，都到燕郊來搶了，三萬也不貴。
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