海口市规划委日前公布了《雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1301、A1401地块项目批后公示》，雅居乐金沙湾项目规划也随之曝光。
据【海居君】了解，这两个地块均位于海口市西秀镇金沙湾片区，由海南雅海旅游发展有限公司开发建设，规划住宅总户数1692户。
据公示信息显示，雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1301地块总占地面积53505.05平方米，总建筑面积130301.4㎡，容积率2.0，建筑密度19.7%，绿地率40%，机动车位910个，非机动车位1190个，配有4509.96平方米的幼儿园，规划户数为842户。
从主要技术经济指标表可以看出，雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1401地块总占地面积38598.66平方米，总建筑面积119451.33平方米，其中住宅建筑面积94192.92平方米；容积率2.5，建筑密度为13.9%，绿地率为41.8%；机动车位830个、非机动车位979个；规划户数为850户。
据了解，海南雅海旅游发展有限公司成立于2017年2月，注册资金60000万元。经营范围：旅游地产及相关配套设施的开发建设与经营、餐饮服务，法人股东为海南雅航旅游置业有限公司。
海口金沙湾片区位于海口市长流组团西侧，东起粤海铁路，南至南海大道、盈滨半岛，西至海边，北至新海港，因拥有较为罕见的金沙海滩而得名。金沙湾片区功能定位为以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区。
值得关注的是，这两个地块项目竞拍出让于2017年2月28日，彼时，海口市国土局对西海岸金沙湾的6宗合计376502.29平国有建设用地使用权以拍卖方式整体出让，最终，海南雅航旅游置业有限公司(雅居乐)以总价180658.2234万元成功竞得，首次布局海口，而仅2564.53元/㎡的楼面价，最终房屋售价会是多少？
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