在重慶的西區，聽人說130萬就可以買到龍湖物業的湖山別墅，我就感到非常的好奇。首先吸引我的是“龍湖物業”這個金字招牌，其次是130萬買別墅，
確實新鮮。
因為130萬這個總價位，在重慶主城區大多就是一套剛需高層的價格，何況說買有龍湖物業的別墅呢？畢竟如果是正兒八經龍湖的別墅，怕是要上500萬級別的。
帶著這個疑問，我上週去踩了下這個盤，它究竟是誰？我先賣個關子，後面來講。
01 一路上的踩盤見聞。
我一路向西驅車前往西區，從二郎出發上了渝昆高速，經過新中梁山隧道，出來上天賜路，轉個彎走高龍大道，再轉個彎進入高新大道，用時半小時就到了目的地。
這個盤還不算太遠，距離內環距離大概30分鐘左右的樣子。如果在北京、上海這種大城市裡，這種地段就是
核心地段。
（重慶西部槽谷）
難怪重慶要向西發展，原來西部槽谷地帶離核心區這麼近！
潛力無限。
另外，我還發現西區確實還有大面積的空地資源。去年我發過一文，說西區這邊還有很多空地資源，有人說這些空地資源都是山坡沒法利用。這幾天我過去看了，有些小山坡都在開始“鏟”了，看來西區這個槽谷想象空間很大。
這不由得讓我想起近幾個月來西區一直流傳著的一些“利好消息”。
02 重慶向西元年。
有人說：
1）西區這邊要搞一個科技城？
我先聲明我不曉得是不是真的，但是我目測西區是有充足的“平整土地”來實現重慶科技城的夢。“大學城+科技城+微電園”的組合，想想就有點小激動。
目測不管科技城搞不搞得出來，這裡以後至少也是百萬級人口的衛星城規模。
2）重慶第二國際機場要修在西區？
這種說法近段時間一直在重慶民間流傳，有待核實。但是我們可以想象一下，如果“重慶第二國際機場”修在了重慶西邊，那將是多麼明智的決定。
畢竟重慶往西就是富饒的渝西地區，這個片區好歹也有500多萬人口，修建一個機場也合情合理。
再說成都一旦2020年在簡陽修好了第二機場，而渝西地區去簡陽第二機場的通勤時間和去江北國際機場的時間又差不多，這500多萬渝西人口到底鹿死誰手？
重慶江北機場搶得過成都第二機場嗎？
一切都是未知數！所以重慶第二國際機場修在西區的理由站得住腳。
3）誰將成為重慶第十區？
近期一直在說璧山或者江津可能會納入主城區，誰將成為第十區？
這種說法在民間也是越傳越盛。且不說這個說法是不是真的，我們從璧山的城市風貌上看，其實修得非常漂亮了，好幾次都代表重慶上了央視。
（重慶璧山區）
現在璧山缺的其實就是高鐵、軌道資源，屆時一旦城際鐵路開通，璧山和主城自成一體。
重慶向西，有著諸多“利好”理由。上面三個理由個個都是重量級的，只要實現任意一個，重慶向西的實錘基本上就算敲定了。
而我要考察的這個項目，它就位於重慶西區的中心地帶。
海蘭雲天湖山壹號。
03 這才是真正的對家的昇華。
從小我的想象力都非常豐富，我經常都會想我的終極夢想住所是什麼樣子的？
是住大平層？還是別墅？還是商圈頂級公寓？
這些我都有想過，但是當我在西區看了這個樓盤之後，我基本上就確定了這就是我的終極夢想住所。
我發幾張圖片，大家感受一下有沒有“大理雙廊”的味道：
這可謂是人在景中行，景在畫中游。
能生活在湖山之間真的很舒服。想象一下，每天從“景區”出來上班，心情該有多好。每天下班就想做的事情就是，趕緊回家呼吸新鮮空氣。
04 身在主城區，卻比主城低5°。
這個小區也有一定的生活氛圍，不像其他別墅區死氣沉沉。我和幾個生活在這裡的居民聊了下天發現，這裡白天和主城區溫度一樣，但是到了晚上氣溫比主城區要低5-7°。
為了說明所言非虛，他們發了一張微信的聊天截圖給我看：
如果真是這樣的，夏天在這裡應該蠻好過的。
05 城市中央輻射區，美而不遠。
最後我也估摸著，現在來這裡買房的基本都是自住的，投資者應該很少來買，畢竟“兩濱一嘴”才是投資客的最愛，再說了投資客也很難發現這裡的價值。
其實，這個盤還隱藏了這樣一份價值：
2018年，重慶西站吹響了“重慶向西”的號角，所以我們習慣性的把今年定義為“重慶向西”的元年。
那麼，如果我們想象一下，時間過去了10年會發生什麼變化？
就是2028年的重慶西部槽谷地段還偏嗎？
答案大概率是不會。
因為十年的時間，足以讓一座發展中的新一線城市發生翻天覆地的變化。更何況“重慶向西”的號角已被吹響，大學城、西永、璧山的房價都在“水漲船高”。
跟著主城核心區劃也能劃上去。更何況：
未來重慶的西部槽谷地帶，是會建立一個新的城市副中心的！
所以，海蘭雲天湖山壹號屆時就會成為城市中心別墅，其身價還是130萬？
我看不止了吧，畢竟這裡還是由龍湖物業管理的別墅。
還有一點很重要，我們如果放大重慶地圖可以看到，大學城+西永+含谷+金鳳這個槽谷地帶還可以輻射到重慶的渝西地區（大足、璧山、銅梁、永川、江津等地），特別是以後城際鐵路修好之後，重慶這個西部槽谷地理優勢將非常明顯。
（2015-2020年成渝城際鐵路規劃圖）
再來一張清晰一點的：
正可謂是：
進可獨立成市，退可安居一方。
現在我們從十年後再穿越回來，你現在就站在2018年，正是2028年的十年前。現在有這樣一套130萬的西區湖山別墅放在你面前，它還是龍湖物業的。
你不心動嗎？
我們退一萬步說，即使西區現在一無是處，但它距離內環的距離也不遠啊，也不過30分鐘車程。
這種通勤時間，放在北京上海這樣的大城市算得了什麼？
就連重慶北區好多樓盤到重慶核心區域的車程都是半小時以上，所以上下班的交通也不是太大的問題。
這樣的湖山別墅，美而不遠。
據悉：海蘭雲天湖山壹號已於9月26日首開，首開售罄，本月底持續加推新房源，數量不多，目前正在火熱銷售中……
這樣的別墅我還真捨不得用來投資，
我想隱居於此。
本文轉自重慶新一線城市